重庆未来5年建住房1.45亿平米 中小户型占七成

昨日,市国土房管局公布了《重庆市住房建设规划（2008—2012年）》征求意见稿（以下简称《规划》）,对我市未来五年的住房建设从建设总量、土地供应、组团建设等方面,进行了详细的规划。

拟建住房1.45亿平方米

《规划》称,2010年全市常住人口将达3000万人,城镇人口1615万人,城镇化水平达到53.8%；2020年,全市常住人口将达3100万人,城镇人口2160万人,城镇化水平达到70%左右。

按照市政府确定的目标,到2012年全市城镇居民人均住房建筑面积超过30平方米。预测2008-2012年,我市将建设住房建筑总面积1.45亿平方米,商品住房需求约为1.22亿平方米,保障性住房需求约为0.23亿平方米。

农民工宿舍纳入规划

《规划》称,在五年的规划期内,我市的住房建设主要以中小户型为主,单套套型建筑面积90平方米以下的住房面积为10795万平方米,将占住房建设总面积的74.23%。

《规划》还将农民工的宿舍纳入了建设计划。包含了农民工宿舍在内的保障性住房将占住房建设总面积的16.61%。为了解决中低收入者的住房问题,除了经济适用房和廉租房外,我市还将建设351万平方米的限价商品房。

停止别墅类住房供地

为了保证规划的中小户型和保障性住房的建设计划能落到实处,《规划》要求这两类住房建设用地不低于居住用地供应总量的七成。

为了确保土地的供应,除了新增土地外,还将加大对闲置土地的处理力度,促进存量土地利用,同时将禁止别墅类住房的土地供应。