广东省广州市广交会酒店室内装修工程（含标识）施工专业承包招标公告

根据广州市发展和改革委员会批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，中国对外贸易中心（集团） 现对广交会酒店室内装修工程施工专业承包施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：广交会酒店室内装修工程施工专业承包

二、招标单位：中国对外贸易中心（集团）

联系人： 宋工 联系电话：020-89139950

项目建设管理单位：广州工程总承包集团有限公司

联系人： 刘工 联系电话：020-84208661

招标代理机构：广东工程建设监理有限公司

联系人： 曾工 联系电话： 020-83292768

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

投诉电话： 020-28866214

三、建设地点：广州市海珠区广交会琶洲展馆用地红线内，凤浦路中北侧、会展南二路东侧、会展南三路西侧。

四、项目概况：

广交会酒店原设计为地上41层、地下两层，为钢框架-混凝土核芯筒结构，原主体结构高度为169.6米，总建筑面积为86175平方米，目前已完成了原设计方案86175平方米的主体结构施工。另外，因该建筑使用功能调整为酒店，根据酒店设计要求在已建成主体结构的西面和东面增建两层混凝土结构地下室约12000平方米作为酒店功能用房、设备用房和车库；在已建成的主体结构北面增建一座两层的钢结构连廊，将已建成主体结构的第三层和配套设施项目展馆的第二层展馆连接起来，面积约800平方米；在已建成的41层主体结构上加建两层（混凝土核芯筒部分加建三层），采用钢框架—混凝土核心筒结构，面积约3000平方米；

以上仅为概括性描述，最终以经批准的设计文件为准。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价：

根据招标人提供的招标图纸、资料和有关文件，包括但不限于以下内容的施工和工作（最终以招标文件内容为准）：本次招标范围包括已建成的地上41层和加建两层局部三层的广交会酒店的室内装修（不含厨房设备和厨房内装修）。广交会酒店首～四层为裙楼，包括酒店的大堂、中餐厅、西餐厅、宴会厅、会议室、SPA、健身房、室内温水游泳池等设施，面积约16500平方米。第5～顶层为塔楼，其中第5、16、31层是消防避难层，第6～15层为办公楼，第17～30、32～顶层为酒店客房、行政酒廊和高级西餐厅，建筑面积约58500平方米。本次招标分三个标段进行招标，具体标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价如下：

注：投标申请人可以自行选择参加本项目一个或以上标段的投标申请（同一投标申请人可以提供一套资格预审资料包括一个项目负责人同时参与一个或以上标段的报名，只投其中任意标段的报名资料须注明所投标段），但同一投标人最多只能在一个标段中标，不可以兼中。开标、评标顺序将按标值（按最终公布的招标控制价）从大到小的顺序进行。若同一投标人在两个或以上有效标段同时成为第一中标候选人，则将其确定为标值大的标段（即最终公布的招标控制价大的标段）的第一中标候选人，其余标段的中标候选人按相应标段的评审排名先后的顺序依次上升替补确定，以此类推。若某一个标段招标失败，将不影响其它标段招标工作的正常进行，其它标段的中标人不能再参与该标段重新招标的投标。若某一个标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书尚未发出，将不影响其他标段的中标人的确定。

六、资金来源：自筹资金，资金已落实

七、报名及递交资格审查申请文件时间：

报名开始日期（含本日）： 2010年 1 月 22 日

报名截止日期（含本日）： 2010年 1 月 25 日

报名时间：上午： 9：30 —11：30 ，下午： 14：00 —16：00 。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格审查申请文件地点：

广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、①投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人具有承接本工程所需的以下资质：

①、建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；

②、机电设备安装工程专业承包二级（或以上）资质；

5、①投标人拟担任本工程项目负责人的人员为 建筑工程 专业 壹 级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；

6、③遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书。（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。

7、投标人自2007年12月10日（近2年或以上）至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4点所述的建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质方能承接的且造价不少于1400万的公共建筑工程（按建质[2007]1号文，即办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房）。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明（造价以中标通知书为准）。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

注：1、中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。

2、单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，只需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

3、对于复杂和大型工程的施工总承包、施工专业承包的招标工程，招标人在投标人资格条件中可设置招标项目所需企业资质级别或以上资质方能承接的工程业绩，并可在工程业绩要求中设置必要的功能或规模或金额的技术经济指标要求，技术经济指标要求不得超过招标工程本身技术经济指标的三分之二。下表所列工程特征之一的施工总承包、施工专业承包招标工程，均属于复杂和大型工程的招标工程。

8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、关于联合体投标：

本项目允许联合体投标，如投标人组成联合体，应以建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质为主办方，并签定联合体工作协议（见附件四）。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。

10、资格审查前，投标人及拟担任本工程项目负责人的告知性备案信息已在广州城市建设网上公布。

十、各标段正式投标人的确定方式：

方式三（适用择优方式）

1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于30名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过30名时，择优选取诚信综合评价排名前 30名或以上（在发布招标公告中明确具体数量）成为正式投标人（诚信综合评价排名以资格审查结束的次日，广州城市建设网站和广州建设工程交易中心网站上公布的企业排名为准，其中，市政公用工程的招标项目以市政公用工程企业排名为准，其他的以施工企业排名为准）。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消投标人业绩资格条件。

十二、接受报名及资格审查。

十三、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置招标控制价。

十四、投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式伍份, 壹 份正本 肆 份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于 120天，《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

十五、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向 广州市建设工程招标管理办公室 署名投诉。

十六、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）发布和 等媒体发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB200612-018-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

中国对外贸易中心（集团）

2010 年 1 月 18 日