湖南省长沙市岳麓山风景名胜区桃花岭景区综合整治规划及象鼻窝森林公园总体规划设计概念性方案征集

一、项目背景
岳麓山提质改造工程是长沙大河西先导区核心区的核心项目，实施景区综合整治是建设资源节约型和环境友好型社会的需要，是岳麓区生态资源和风景名胜区保护的需要，是文明城市创建的需要，更是全市人民群众的迫切要求。为高标准、高品位地建设好岳麓山风景名胜区桃花岭景区及象鼻窝森林公园，长沙大河西先导区管理委员会国土规划部组织编制长沙市岳麓山风景名胜区桃花岭景区综合整治规划及象鼻窝森林公园总体规划。本项目经长发改【2008】643号文批准，现委托湖南省天平招标代理咨询有限公司对本项目进行方案征集公开招标。
二、项目概况
（一）项目名称
长沙市岳麓山风景名胜区桃花岭景区综合整治规划及象鼻窝森林公园总体规划设计概念性方案征集。
（二）项目地点：湖南省长沙市大河西先导区
（三）规划范围
1、桃花岭景区：东至西二环线，南、北分别至桃花岭山脚，西至西三环，规划面积7.25平方公里，北部与梅溪湖片控规重叠部分（约400亩建设用地）留白。
2、象鼻窝森林公园：东至西三环，北至岳麓区边界及龙王港，西至望雷大道(龙王港)，南至莲坪大道，东南至桐关桥路，规划面积17.50平方公里。
（四）规划总体目标
桃花岭景区：以秀美的自然山水、郊野风光、生态植被为主要景观特征，以郊野游览、生态观光、徒步登山、假日休闲为主要活动内容。规划在保护生态景观环境和人文名胜资源的前提下，依托桃花岭大面积的山岭沟谷、山脚平缓地带，可以适当开展与景点相关的建设，丰富、完善岳麓山国家重点风景名胜区的活动功能。建设整体环境优美、功能布局合理、特色鲜明、基础设施配套完善的开放性的三级保护景区。规划重点内容为：（1）规划保护现有山林及自然景观，局部地段改造现有单调的林相，建设风景林;（2）自寨子岭至桃花岭山脊，沿山脊线一路向北，开辟桃花岭山地生态旅游线，登高览胜，远眺桃花岭南的田园风光及城市景象，沿途可游览枫树坪水库，石家寺;（3）规划利用桃花岭山地生态旅游线开展自然教育，沿路设置当地植物、动物、地理自然及生态知识的教育标牌，并在适当地段设立自然教育点，向青少年及游客进行环保知识宣传。
象鼻窝森林公园：在进行风景资源评价和旅游发展分析的基础上，结合大河西先导区空间发展战略规划定位，做好与桃花岭景区、梅溪湖片区及雷锋湖片区发展的总体协调，打造集旅游度假、体育休闲、山野体验、生态养生等功能于一体的综合型森林公园。
三、设计要求
按照相关法律法规，概念方案按照风景名胜区总体规划深度要求编制，桃花岭景区综合整治规划按照风景名胜区详细规划深度要求编制。
四、投标人资格要求
1、具备独立的法人资格，营业执照在年检有效期内。
2、必须具有建设行政主管部门核发的城市规划编制甲级资质。
3、投标申请人必须有两个以上（含两个）类似规划设计经验。
4、拟任的项目负责人必须由本人主持过两个及以上类似规划设计项目的人员担任，并具有建设行政主管部门核发的国家注册规划师资格。
5、本项目不接受联合体报名。
6、中标单位为非湖南省设计公司或机构的，必须有项目组成员常驻长沙进行后续深化设计。否则取消其中标资格。
五、投标保证金
1、投标保证金将作为资格审查合格性审查的内容之一。
2、投标保证金数额为人民币壹万元（1.00万）。
3、投标保证金交纳截止时间为2010年11月1日17:00以前。
4、投标保证金交纳方式：投标保证金必须采用银行转帐或电汇方式从投标申请人的银行基本帐户拨付至托管专户，基本资格审查时由投标人提供银行进帐单，基本资格审查后2个工作日内查验银行到帐单，投标保证金未在规定时间到帐的，将导致基本资格审查不合格。
投标保证金托管帐户帐号如下：
收款单位：长沙大河西先导区管理委员会
开 户 行：长沙银行先导区支行
帐　　 号：800084061820098
5、投标保证金的退还：退还时也以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金，退还时投标人需统一提供由地税局监制的《长沙市往来结算统一凭证》，并要求在凭证的备注栏中写明项目名称。入围单位的投标保证金将在招标结束后，按规定无息退还;未入围单位的投标保证金将在资格审查结束后五个工作日内无息退回原拨付账户。
六、报名方式与时间
1、报名时间：2010年10月28日至2010年11月1日17:00截止（北京时间）。
2、报名方式：按长先建发[2009]29号文件要求该项目实行网上报名，投标单位办理网上报名身份认证卡（办理方式详见长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）通知公告栏《关于办理长沙大河西先导区国有投资项目招投标网上报名身份认证卡的通知》）后，登录网上报名系统（ www.csggzy.gov.cn/pubs/），在规定的投标报名时间范围内，进行网上报名（报名时须选择该项目的负责人，并填写该项目投标联系人和联系方式）。系统将根据项目的报名条件检查投标单位的企业资质和项目负责人资质等，符合条件则能成功报名，之后投标单位可以在系统中查询到自己的报名成功与否，并打印报名回执。具体办理事项可咨询长沙公共资源交易监管网（电话：0731-82681950）或先导区项目建设部（电话：0731-88799628）（节假日不接受投标单位网上报名身份认证卡的办理申请）。
七、入围方式
1、本项目确定入围单位采用集中基本资格审查方式。
2、集中资格审查时间：2010年11月1日15:00时开始。
集中资格审查地点：长沙公共资源交易中心(时间如有变动，则将以书面通知的形式通知投标各申请人)。
3、资格审查需要的资料：
3.1 投标申请人须派法定代表人携带法定代表人证原件及本人身份证原件或授权委托人持授权委托书及本人身份证原件、社保证明原件、投标保证金收据原件到场参加。
3.2投标单位：企业法人营业执照（副本原件）、组织机构代码证原件、要求的资质证书原件、类似工程业绩证明材料原件。
3.3投标单位拟任项目负责人：要求的资格证书原件、类似工程业绩证明材料原件及其社保证明原件。
　 3.4以上所有资料在报名截止时间前报代理公司复印件二套,复印件需装订成册并在封面注明项目名称且逐页加盖单位公章。
4、集中资格审查后，合格的投标申请人没有超过7家时，则确定所有合格的投标申请人全部入围;当合格的投标申请人超过7家时，则采用随机抽签的方式在合格的投标申请人中确定7家单位入围，并发出入围通知书。
八、获取招标文件的方式
1、确定入围的投标单位到招标代理公司购买招标文件，招标文件400元/套。
九、评标办法
本项目评标采用记名投票的方式，评标委员会成员每人一票。评标委员会成员分别对投标文件（即参选方案）进行方案票选排名，排名第一的得1分，排名第二的得2分，排名第三的得3分，得分依此类推。每位评标委员会成员选票汇总后的得分为该方案的最终得分。经汇总后，将评委选票排序得分数值由低到高进行排序，并作为中标候选人的排序，推荐给招标人。
十、方案费用
对投标人提交的参选方案进行评审后，设一等奖一名，后期整合深化费用为人民币100万元（含规划成果评审费用。含税，下同）;二等奖一名，补偿人民币25万元;三等奖一名，补偿人民币20万元; 其他投标单位给予方案酬金6万元。评审委员会认定为不合格的方案将不予补偿。招标人有权要求获得竞选第一名的投标人结合其他参选方案的优点对其提交的参选方案进行综合优化，拒绝综合优化的中标人将无任何补偿费用，并视作其放弃中标资格，由获二等奖的投标人进行后期整合深化设计。
十一、发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网和长沙大河西先导网上发布。
十二、联系方式
招标人：长沙大河西先导区管理委员会国土规划部
联系人：饶国祥
电话：0731-88799652 13467670001
传真：0731-88995277
招标代理机构：湖南省天平招标代理咨询有限公司
联系人：李舟　 吴绪军
电话：13873107980 13117414532 0731-84462198
传真：0731-82258148