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为深入整合山东省日照市国际海洋城旅游资源，加强重点旅游园区规划管理，打造融文化、影视、旅游、体育为一体的滨海特色影视基地，日照海洋文化发展有限公司决定公开征集日照国际海洋影视基地（刘家湾赶海园）旅游策划和景区规划方案，诚邀国内著名策划、运营顾问及旅游规划服务机构参与本次征集活动，以指导该项目的开发和建设。
一、项目名称
项目名称为：日照国际海洋影视基地（刘家湾赶海园）旅游策划和景区规划项目。
二、项目概况
山东省日照市国际海洋城位于日照市滨海地带中部涛雒古镇，总面积169.7平方公里，是中国新兴海洋产业特区，境内分布着刘家湾赶海园、丁肇中祖居、环球海、天台山等景区。日照国际海洋影视基地（刘家湾赶海园）规划区域位于国际海洋城东部沿海地区，北到付疃河口，南至阜兴渔港，东侧面海，西至环球海东岸，包含环球海及南店河、竹子河部分水域，共约9.15平方公里；其中，重点规划区域约1.348平方公里（含国家4A级旅游景区刘家湾赶海园）。
三、策划、规划内容与目的
1.总体要求：本着“实际、实用、实效”原则，按照“文化为魂、影视为媒、旅游为本”的思路，以旅游发展提升国际海洋城城市魅力为目标，以海洋影视基地项目开发建设为牵引，对日照国际海洋城全域旅游项目特别是影视基地项目进行系统、全面、科学、规范的市场调研与可行性论证，对项目前期全部工作内容作全面的梳理、评价、分析，提交完整的项目策划方案，提出项目整体开发建设及投入资金计划，并明确提出各阶段性目标，为整体决策提供理论支持。
2.主要任务：国际海洋城特别是影视基地规划区域内开发经营现状及存在问题、发展思路、资源评价、客源市场分析、空间布局、重大具体项目建设、形象塑造、服务体系、旅游产业及关联产业发展、赢利模式、保障体系及其它需要策划规划的内容。
3.主要内容：可分为相对区分、各有侧重，但又有机结合、融为一体的两部分，每一部分均包括前端分析、主题定位、文化策略、基本内容。前端分析即区位概况、交通分析、场地分析、文化分析、市场分析、规划区域内开发经营现状及存在问题分析等；主题定位即战略定位、文化定位、旅游定位、项目产品定位、形象宣传口号、影视主题定位等；文化策略即文化概念生成与解析、文化标识提炼、文化主题合成、文化在旅游中的利用与活化等；基本内容即概念总平、园区结构、游乐模式、故事线索、开发运营建议等。
其中，第一部分的国际海洋城旅游总体策划，要在对海洋城旅游资源、区位等前提条件进行客观分析的基础上，依据其旅游市场和行业发展的现实需求和潜在需求，对海洋城全域旅游进行定向、定位，对相关旅游产品进行研制、发展、优化，提出具有文化价值、商业价值和营销价值的产业策略、产品定位和实施方案，特别要注重域内各旅游节点的内部关联，搞好布局、结合及线路规划等，兼顾区域范围内“大影视”的拍摄需要。
第二部分的海洋影视基地（刘家湾赶海园）旅游策划和景区规划，要在对区域内旅游资源进行全面的调查、分类和评价以确认区域内主体旅游资源的基础上，提出区域内旅游资源开发、设施、产品、客源组织、线路、人才培养、景区建设等具体规划，明确区域的性质和主题形象，划分景区和其他功能区如生活服务区、管理用地区、娱乐活动区、停车场等，确定旅游容量和旅游活动的管理措施，统筹安排公用、服务和其他设施，确定保护旅游区内的生态和资源环境的措旋，估算投资和效益等。特别要注重影视基地重点规划区域内文化、影视、旅游、体育各产业的交融互动、有序发展，注重滨海地带生态环境保护和养生产业的开发。具体内容可吸收借鉴前期相关规划的有益成果、不搞重复规划。
4.基本依据：必须严格按照国家《旅游规划通则》的要求，保证规划内容的完整性、科学性、前瞻性及可操作性。深入挖掘文化底蕴，充分体现旅游资源和产品特色，制定国际海洋城全域旅游和影视基地项目发展的方向、思路、目标、重点和布局，进行综合性战略谋划并提出相应的品牌战略、市场战略和综合对策，完成国际海洋城区域旅游总体策划，对影视基地重点区域和主要节点进行旅游策划及景区控制性规划。规划要求创意新颖、特色鲜明、理念超前。
四、策划、规划设计顾问服务公司资格要求
1、具有国家旅游规划设计乙级或者风景园林设计甲级资质的独立企业法人（不接受联合体投标）。
2、要求由著名策划大师或团队担纲策划，理论功底深厚、思想见地独到、整合手段高超，在同行业中极具影响力，项目负责人须为旅游规划专家，主要设计人员具有类似设计经验。
3、机构承担过相应的旅游规划设计，具有近三年内主持编制完成4A级以上景区旅游策划的业绩。
五、定标及策划、规划方案补偿方案
根据日海财投【2015】33号文件，该项目旅游策划和景区规划技术咨询费招标控制价为150.368万元。投标人的投标文件经过评标委员会评审通过，被评为第一名的中标候选人，经招标人确认后，即为中标人；对投标文件经过评标委员会评审通过，排名为第二名、第三名且经招标人确认的中标候选人，分别给予人民币10万元和8万元整的补偿（补偿款不计入项目招标控制价总额），补偿后的成果为招标人所有；对投标文件经过专家评审，排名在第四名（含）以后的或经评标委员会评审一致认为没有达到招标人要求深度的投标人，不给予补偿。
六、时间安排
有意参加本工程项目设计的企业或联合体，请于2015年06月24日至2015年07月13日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:30（北京时间，下同）携带以下资料原件及复印件一套（复印件须加盖单位公章）到日照市公共资源交易中心（烟台路与济南路交汇处日照市国际金融中心B座）二楼公共资源交易窗口报名，不能提供或提供不全的不接受报名（报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格）：
1、《营业执照》、《资质证书》；
2、策划顾问、规划服务机构简介、公司构架、相关业绩、相关人员编制；
3、担纲策划、规划团队主要组成人员个人简介、成功案例的相关文字与图片资料；
七、发布公告的媒介
本次方案征集公告同时在山东政府采购网、日照政府采购网、日照政务网、日照市公共资源交易网上发布。
上发布。
八、其他
1、本招标文件150元/套，售后不退（如欲邮购需另加邮费50元汇至招标代理机构银行账户，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或延误等不承担任何责任）。
2、意向合作征集单位可以通过现场踏勘（自行与招标人取得联系，自主踏勘）、考察与答疑的形式，对项目进行细致了解，为下一步参加投标做好准备。
3、详细要求以项目招标文件为准。
九、联系方法
招标人：日照海洋文化发展有限公司
电话：0633—2950100
联系人：陈安平 滕聿刚 高 卿
招标代理机构：山东东成建设咨询有限公司
联 系 人：庄宜霖 申 欣 刘 轮 陈 勇
联系电话：0633-7891686 0633-8793677（传真）
电子信箱：dongchengzb@163.com
