广西柳州华润中心万象城及塔楼标识工程室外标段招标公告

标题
柳州华润中心万象城及塔楼标识工程室外标段招标公告
发布者
发布者： 华润置地（柳州）有限公司合约部 发布日期： 2018/3/6
正文
柳州华润中心万象城及塔楼标识工程室外标段招标公告
公告申明：
本项目通过ERP系统平台进行全流程在线招标，取消以往线下投递纸质招标往来文件的招标方式。
投标人应当通过ERP系统平台上传/下载招标过程文件（资格审查资料、招标文件、投标文件等）。
ERP系统平台网址：（http://srm.crland.com.cn/crland-isp/）
1、招标人： 华润置地（柳州）有限公司
2、招标项目名称：柳州华润中心万象城及塔楼标识工程室外标段
3、招标项目概况：
3.1项目地址：广西柳州市鱼峰区桂柳路9号
3.2项目业态： 商业综合体，写字楼、公寓。
3.3项目内容及范围：万象城室外幕墙、A座室外幕墙、园林区域及地下停车场标识，具体以招标图纸为准。
4、资格审查标准
4.1资质要求：营业执照经营范围包含标识工程或精装修内容；
4.2工程业绩要求：提供近3年（2015~2017年）全国范围类似工程项目（单项标识工程项目不低于200万或精装修项目（包含标识内容）不低于500万）1项，业绩以合同签订时间为准。
4.3红黄牌情况要求：近半年在柳州住建局无红、黄牌警示记录（以招标公告发布时间为倒推半年为起始时间，以发布中标公告为截止时间）；
4.4财务状况：提供2014-2016年财务报表或第三方审计报告，须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章；
4.5其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，近2年内未发生一般及以上生产安全事故，最近一年内在华南大区(广东、广西、海南、福建四省)没有骗取中标和严重违约、重大工程质量问题，报名时须提供承诺书。
4.6履约评价：提供华润置地华南大区2016年度履约评价证明文件（若为B级供方（商业类），可加分）。
4.7纳税人资格：投标人需具备“增值税一般纳税人资格”；上述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
5、入围数量限制标准
Ø 华南大区合格分册内A级或B级供方，报名资料只需提供营业执照、投标单位联系人，之后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试/样板提供情况)；
Ø 华南大区合格分册内C级、未定级供方及试用分册供方，报名资料只需提供公告中资质及业绩的相关资料、投标单位联系人，且资质及业绩满足要求，再对其在大区内承接项目的履约情况进行复核，之后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试/样板提供情况)；
Ø 不在华南大区供方库的新供方，报名资料需按附件1报名资料及要求的内容提供，后根据资审评分表进行打分，最多取排名前2名投标人进入考察，考察合格后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试/样板提供情况)。
依据上述原则入围的供方依据团队面试/样板评分细则进行评审，按照评审排名情况（团队面试/样板评分必须及格）由高到低选择，最多取排名前6名投标人入围投标（评审办法详见附件）。
6、报名资料：
请按“附件一”格式编制报名资料，需提供全套页码PDF格式文件，封面需为加盖彩色公章的扫描文件；按“附件二”格式进行响应，特别关注后文“重要报名要求”；已细阅附件三“华润置地网上招标采购系统声明”，并按“附件四”格式提供承诺函。
报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
7、联系人： 刘刚伯
8、联系方式：电话：18776774114 邮箱：liugangbo1@crland.com.cn
9、招标地点：广西柳州市鱼峰区桂柳路柳州华润中心成本部
10、招标公告有效期：2018年3月12日12：00起2018年3月19日9：00止，逾期提供报名资料将不被接受。
11、优质优价原则及激励措施：对于评为华润置地总部年度A级承包商及华南大区执行A级激励措施的承包商，自评级结果下发之日起到下一年度评价结果下发前，享受的激励措施如下（需按对应的供方类别选择）：
承建商：
1.总承包可享受高于最低价2%优先中标权，其他专业承包商可享受高于最低价5％以内的优先中标权；
2.免收投标保证金；
3.工程款支付比例提至85%；
4.履约保函降至合同金额的5%（仅适用于独立施工合同）。
12、付款方式及付款条件
本工程采用电子商业承兑汇票形式支付工程款。
施工类付款条件：
1.形象进度款支付至合同金额的80%；
2.竣工验收后支付至合同额的90%
3.结算完成后支付至结算金额的95%；
4.保修期满后支付至结算金额的100%。
13、本招标项评标原则为：价低者得。
14、资格审查合格单位，需在投标截止时间前向我司财务部缴纳投标保证金费用100,000.00元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）。
投标保证金退款条件：
中标人：正式合同签订，及履约保函出具（含履约保函或履约保证金）后14天内，办理退还保函或保证金手续。
未中标人：中标公告公示后。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
15、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华南大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
16、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标或者存在欺瞒发包方进行挂靠、转包、分包的行为，将作为废标处理，并列入华润华南大区供方《不合格分册》， 从发现上述行为之日起算两年内不得对华南大区的项目进行投标。
17、《资格审查评分细则》见附件五

特别说明：
1、投标单位请仔细核对报名资料之要求，招标公告有效期截止后若发现资料未提交完整，我司不接受补充资料，报名资料将作为不合格处理。
2、报名截止时间内，所有报名单位应登陆我司招采门户网站（http://srm.crland.com.cn）点击报名；若本次报名单位非我司供方，请先注册账户后再进行报名。

附件一：

报名资料及要求

序号

资料

要求

备注

1

报名资料目录

/

/

2

法定代表人资格证明书及授权委托书

扫描件

必选项

3

授权人身份证

盖公章扫描件

必选项

4

营业执照

营业范围必须包含所招标项目的内容，提供扫描件

必选项

5

组织机构代码证

扫描件

必选项

6

税务登记证

扫描件

必选项

6

企业资质文件

相关专业资质证书

必选项

7

增值税一般纳税人资格证明资料

加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可。

必选项

8

工程业绩

提供2015~2017年全国范围类似工程项目2项，单项合同额不低于200万（提供2个以上可作资格预审加分项）。

必选项，4个以上为打分项，上限为12项。

10

近三年财务报告

提供近三年（2014-2016）年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章

必选项。

11

承诺书

近2年内未发生一般及以上生产安全事故

必选项，具体格式详附件二。

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况，且须提供承诺书。

华润置地网上招标采购系统投标承诺函。

必选项，具体格式详招标公告附件。

12

投标单位联系人

联系人名称和联系方式，电子邮箱

必选项。



备注：

1. 上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。

2. 报名文件需根据资料名录制作书签，以便我司审核资料，操作指引如下：







附件二：

承诺书



致：华润置地（柳州）有限公司



我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2016年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。





承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：





















附件五：



《资格审查评分细则》



序号

打分项

评分细则

分值

A

财务状况

（30分）

近三年（2015-2017年）年均营业额

（20分）

10,00万以上

15

8,00万～10,00万

10

5,00万～8,00万

5

近三年（2014-2016年）资产负债率

（10分）

70%以上

0

50%～70%

3

50%以下

5

B

资质要求

（10分）

营业执照经营范围包含标识工程内容

/

10

C

工程业绩

（60分）

近三年已完成同类工程（60分）

8个

60

7个

50

6个

40

5个

30

4个

20

D

附加分

（10分）

年度履约评级

（10分）

2016年华南大区履约评级为B级

10





附件六：



《拟派团队考评办法》

序号

评审内容

考核内容

备注

1

重视度及措施

（20分）

公司总部重视度（10分）

1、公司总部主管领导未参加团队面试。扣10分。

2、项目经理未参加团队面试，扣10分。

3、技术负责人未参加团队面试，扣10分。

公司总部的具体支持方案、措施，如资源方面在人员、资金、设备、材料上的支持计划，过程定期检查等（10分）

要求：方案符合我司要求。

2

团队评价

（40分）

团队组织架构（8分）

要求：项目管理架构合理，人员数量充足，职责明确。

关键岗位（项目经理）（12分）

（需见面）

要求：表达简练、思维清晰、反映敏捷，协调能力强

关键岗位（技术负责人）（12分）

（需见面）

要求：表达简练、思维清晰、专业基础扎实，有丰富的技术管理经验；

关键岗位（驻场代表）（8分）

（需见面）

要求：表达简练、思维清晰、专业基础扎实，有丰富的技术管理经验；

3

方案评价

（40分）

方案介绍：（20分）

要求：目标明确，重难点分析准确。整体工作思路简洁、清晰，针对性强，可操作性较强，可信度高。

答辩反应（20分）

要求：回答紧扣问题，表达简练、回答准确、思维清晰。



总得分

（100分）



合计得分：