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招标预告名称：长沙星光天地项目标识标牌制安工程招标公告
报名截止时间：2018-05-21 23:59
产品：
长沙星光天地项目标识标牌制安工程招标公告
我司将在近期组织长沙星光天地项目标识标牌制安工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：长沙星光天地项目标识标牌制安工程
2、工程地点：项目用地南依长沙市雨花区湘府中路，北临迎新路，西靠大塘路，东侧为德思勤广场。
3、项目简介：项目占地面积41429.64平方米，容积率5.1，商住地块（商住比3.5:6.5），建筑面积约261000平方米。项目拟建设1栋写字楼、6栋SOHO住宅、1栋酒店式公寓、长沙首个开放式情景购物广场。一期建筑面积约155000平方米、二期约105000平方米。
4、招标范围：设计图纸范围内的标识标牌制作及安装，含外围公共区域标识系统、商业街标识系统、写字楼标识系统（办公1号楼）、SOHO办公标识系统（公寓1~6号楼）、酒店式公寓标识系统（公寓7号楼）、地面及地库交通标识导视系统、建筑幕墙立面形象标识系统（LOGO等应用）、项目其他区域标识导视系统以及建筑内部公共空间标识导视系统等。（以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括性的，承包人应研究其他文件、工程量清单，图纸等，并充分了解工地现场情况进而完全了解本工程的实际承包范围）。
5、标段划分及中标原则：
标段划分：本次招标不划分标段；
评标原则：技术标（1轮），技术标优选入围后商务标（2轮）；
中标原则：最低价中标。
6、工期要求：（暂定，最终以招标文件为准）
暂定为：
一期2018年6月30日-2018年9月30日；（具体开工日期以招标人书面通知为准）。
二期2019年6月30日-2019年9月30日（具体开工日期以招标人书面通知为准）。
7、付款方式：（最终以招标文件为准）：
(1)预付款：无；
(2)进度款：当月已完合格工程量*70%；
(3)竣工款：分期工程竣工验收合格后，支付至该分期造价85%；
(4)结算款：一期二期全部竣工后，整体结算完成支付至结算价的95%（需提供100%发票）；
(5)质保金5%，质保期满，由物业出具质保期满验收证明后30日内无息支付给分包人；
(6)上述之支付，均以分包人提出付款申请且先行向发包人提供有效增值税专用发票为前提。其中，分包人申请上述结算款时，分包人首先应提供结算总价全额的相应发票，否则发包人有权拒付。
8、投标保证金：1万元整。投标保证金的递交日期为：2018年5月25日（实际缴纳时间以招标人通知确认为准），投标保证金的递交时间为资格预审及考察合格后、招标文件发放前，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。中标单位在签订合同/且提交履约保函后无息退还，未中标单位在招标人定标后无息退还。
收款人信息：
账号：4300 1513 0610 5250 6747；
开户名称：长沙复盈房地产开发有限公司；
开户行：建行长沙四方坪支行。
二、入围条件：
1、公司资质要求：无。
2、注册资本金要求：不少于人民币100万元。
3、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明。
4、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况。
5、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年，在华中区域承接过同类工程业绩（业绩要求为地产类业绩，且合同金额不小于50万）不少于2个；至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察。与复星地产有过合作的不受此区域限制。
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求。
7、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；
8、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩（业绩要求为地产类业绩，且合同金额不小于50万）不少于2个；
9、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
2.1、当满足入围条件的投标人有多家时，招标人有权根据投标人的考察（含面试）得分（新单位）和合作评估得分（老单位）等因素择优选择。
2.2、如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
2.3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
四、报名须知
1、报名方式：投标人在一链网网上注册，网址为http://www.onelinkplus.com/，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
特别提示：投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任一情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规三次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。
本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。
如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。
投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；
投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围。
2、报名需提供的资料：详见附件，需上传至一链网网站；
3、报名截止时间为：以招标公告显示报名截止时间为准；
4、招标人联系信息：
联系部门：长沙复地成本部
联系人： 李珊
联系电话：138-0849-2126
邮箱地址：lishan@forte.com.cn
办公地点：长沙市雨花区湘府中路80号复地星光天地售楼处2楼
复星地产招标采购平台服务热线：021-23150507，021-23150504
网址：http://www.onelinkplus.com/
五、招标人投诉部门及联系人
复星集团采购投诉：联系人：蔡女士，电话：021-23156633，邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021-23156625，邮箱：lianzhengdc@fosun.com，微信公众号：复星廉政
六、关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。
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感谢您的支持与配合！
项目所在地：长沙
服务分类：土建施工分包工程类
预计发放招标文件时间：2018-06-01 ~ 2018-06-01
发布时间：2018-05-11
招标负责人：李珊
联系电话：13808492126
电子邮箱：lishan@forte.com.cn
