科学公园站北侧综合体项目A650-0375宗地B、C地块整体标识导视系统设计服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目 科学公园站北侧综合体项目A650-0375宗地B、C地块整体标识导视系统设计服务 （项目名称），招标人为华侨城光明都市发展（深圳）有限公司，资金来源 / ，项目出资比例 / ，己具备招标条件，资金已落实，现对该项目进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点/交货地点/服务地点： 深圳市光明区

2.2项目规模：B区用地面积12811.98平方米，用地性质为商业用地，总建筑面积103770平方米，其中办公87810平方米、商业15960平方米；C区用地面积14130.87平方米，用地性质为商业用地，总建筑面积113870平方米，其中商业49370平方米（含地下商业12000平方米）、酒店35000平方米、政府回购物业25000平方米、公交首末站4500平方米。

2.3计划工期/供货期/服务期限：整个项目的建设周期（自项目启动之日起至项目竣工验收）。

2.4招标范围：科学公园站北侧综合体项目A650-0375宗地B、C地块整体标识导视系统设计服务，设计范围包括建筑标识导视系统设计、商业标识导视系统设计、酒店标识导视系统设计、停车场标识导视系统设计、景观标识导视系统设计。包括但不限于以下内容：

1、建筑标识导视系统设计

1.1 A座整体标识导视系统设计：范围为地下4层至52层，包含屋面层、机房层、屋顶层，不含书城内部区域；

1.2 B座整体标识导视系统设计：范围为地下4层至6层，不含公交首末站内部区域,地下2、3、4层核心筒电梯厅区域,首层大堂及核心筒电梯厅，3层及6层核心筒电梯厅区域；

1.3 A、B座室外整体标识导视系统设计；

1.4 A、B座建筑楼体标识导视系统设计；

2、商业标识导视系统设计（含书城外部）

包括地上商业建筑面积约53330㎡，地下商业建筑面积12000㎡，范围为B1-L6层所有区域。

3、酒店标识导视系统设计

万豪酒店计算容积率建筑面积35000平方米，总建筑面积约40000平方米（其中后勤区约4000平方米,不含车库）。其中大堂、大堂吧、宴会厅、会议室、全日餐厅、特色中餐厅、行政酒廊、游泳池、健身房、客房等前场区约为25875㎡，行政办公、厨房、员工厨房等后勤区域约为5813㎡，（B2为IT 机房，B1为酒店停车区、后勤区及卸货区，F1为酒店及宴会厅入口大堂，），可能涉及花园及架空层绿化区域面积约1500㎡。

4、停车场标识导视系统设计

范围为地下1层至4层，包括但不限于停车场交通设施、车位标识、行车导向指示、机动车交通划线及停车场划线等，含项目所有的停车场（A座、B座、商业、酒店等）内外部标识系统设计。

5、景观标识导视系统设计

本项目景观设计总面积约为31992平方米，包含项目户外和半户外进行景观环境规划与设计（含红线内区域、红线与四周道路路牙之间的景观一体化设计）的标识系统设计

注：以上所有的面积为暂定，最终以甲方最终确定的面积为准。

具体标识设计内容及要求详见《科学公园站北侧综合体项目A650-0375宗地B、C地块整体标识导视系统设计服务设计任务书》。

2.5标段划分：/

（说明本次招标项目的地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

①资质要求：/

②财务要求：/

③业绩要求：（1）近5年承接过的国际知名五星级酒店（与万豪酒店同档次或以上）标识设计项目经验不少于2个；（2）近5年承接过的商业购物中心标识设计项目经验（商业建筑面积不少于5万平方)不少于3个；

提供项目合同或项目委托书关键页扫描件并加盖投标人公章，以合同签订时间为准（无签订合同时间则视为无效合同）。

④信誉要求：（1）为中国境内（含港澳台）注册并有独立法人资格的企业或其他组织，营业执照经年检有效。（2）投标人近5年内无不良投诉记录，并为其记录提供保证承诺书，加盖投标人公章。

⑤主要人员要求：详见招标文件。

⑥其他要求：详见招标文件。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.3 投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。

……

4. 招标文件的获取

4.1参与项目和网站注册

4.1.1凡首次在华侨城电子招采平台参加投标活动的潜在投标人必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。投标人可从华侨城电子招采平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。

4.1.2潜在投标人查看本项目招标公告后，登录“华侨城电子招采平台”（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）参与项目。

4.2招标文件获取

4.2.1招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于（北京时间，下同）2022年06月06日18时00分（具体时间以招采平台线上公告为准)前，登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）获取招标文件及其它招标资料。

华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取“平台使用技术服务费”的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目招标文件不收取费用。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2022年06月28日09时30分（具体时间以招采平台线上公告为准)前。

5.2网上递交：投标人须在投标截止时间前将电子投标文件通过华侨城电子招采平台成功上传，上传成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

5.3现场递交：投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标文件应进行包装、加贴封条，并在封口处加盖投标人单位公章。

5.4逾期递交的投标文件，将予以拒收。

6. 开标

6.1开标时间

与投标文件递交截止时间相同。

6.2网上开标：

电子投标文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在开标时进行解密，解密完成后无法打开的视为无效投标文件。

6.3现场纸质开标

由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，签字确认后拆封。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时发布在华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招标的项目公告会同时发布到中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。

8. 联系方式

招 标 人：华侨城光明都市发展（深圳）有限公司

地 址：深圳市光明区招商局智慧城A1栋16层

联 系 人：规划设计部赵工、合同预算部李工

电 话：15889600909、13418692841

2022 年 5 月 27 日