融科橄榄城销售包装及商业街标识

融科·橄榄城项目位于北京市东北角望京地区。距离京顺路和机场高速路仅0.5公里，距离东北四环2.8公里，距离五环路1.2公里。项目东侧为规划的第四使馆区，西侧与望京核心区及20万平米大型公园一路之隔，北侧和南侧是大型居住社区。地上总开发规模为40万M2，其中住宅产品近30万M2，全部规划为18层和28层清秀挺拔的纯薄短板楼。融科·橄榄城在产品设计上充分强调了产品与新兴中产阶级消费品位和人文性格的融合，在充分研究市场调研数据和深入挖掘潜在客户需求的前提下，为消费者提供了丰富而理想的产品选择。为了给客户打造一个“放心的家”，融科·橄榄城配套了3万多平米的商业面积，以满足客户的日常生活消费需求。同时，社区还配有幼儿园和老年公寓，为客户提供了一个温馨的生活环境和居住保障。18坊商业街为一期配套商业项目。 根据规划，融科·橄榄城18坊商业街与已开业的思妍丽橄榄城会所以及三期商业街将连成一线，构成沿望京新干道、望京内环路及望京东路，总长度约600米的大型步行综合商街。空间延伸的街景式商业，琳琅满目的业态规划将使这里呈现繁华而开放的独立空间质感。

18坊商业街地理位置可谓占尽先机。周围高档社区聚集，并紧临三万平米集中商业，与奔驰亚洲总部所在的大型写字楼隔街相望，保证了18坊商业街既有很强消费力的中高档居住客群又有强大的消费人流以及写字楼中的商务客群作为其潜在的消费支持。18坊商业街――街景式品质商街，采用了上下相连式商铺设计，可保障每个经营者拥有更多展示产品的空间。通过上下连动，可以为商品分门别类，这样既方便客户购买和挑选，又方便经营者的后台整理和服务。上下连动，将使经营者拥有更多优惠权益。在日后扩充规模时，前瞻性的上下连动式策略，使投资一步到位，不必再为扩充店铺而找不到合适的空间而烦恼。 





标识作为整个小区建筑景观环境的点睛之笔，对于提升项目价值和促进项目销售有着重大意义。本人有幸负责该项目的三期销售包装和18坊商业街标识规划和设计。为此我认真仔细分析了该项目的建筑和设计理念，针对融科·橄榄城设计了一套风格鲜明的销售包装标识系统。力求从造型、材质和工艺、色彩等方面来整体营造一种与园区环境相协调的标识系统。让每一位来访者感受融科·橄榄城的品质与文化氛围! 从接到设计任务的第一刻起，我就认真的收集了解有关该项目的一切资料，并且马不停蹄的赶往融科·橄榄城现场实地考察，实地拍摄了大量珍贵的照片作为设计的依据，从建筑、景观规划理念到项目地理位置，周边环境、配套都事无巨细的理了一遍。 

在融科·橄榄城的标识设计中，我始终牢牢营造一种销售和商业氛围，贯彻了大量题材丰富的元素来体现商业街的轻松和悠闲；与此同时，标识也点缀于随处可见而又精致夺目的建筑、景观、绿化、商店招牌等，并且对其产生了画龙点睛的提升效果。 我们要实施的是三期销售环境和18坊商业街标识，但设计的着眼点应是整个园区。指示标识系统在环境中起到引导、区分、辨别的作用，无论在地区、公路、园区、城市、楼宇，只要是有环境存在，就离不开指示标识系统。根据具体环境，指示标识设计还要考虑与此环境的协调性，是对比还是需协调表达。融科·橄榄城是一个居住社区，定位是蓬勃发展的中产阶级，美好社会的典范。我们的园区景观环境拥有休闲、娱乐、健身、商业等功能，因此在设计上应以亲和的材质，优美的形象，高品位的表达手段。我们在设计指示标识系统时清晰的指示与设计的形式美感要有机的结合起来，这才能完成一个好的指示标识系统的设计。标识也是广告。如何把标识牌做得广告功能强，文化品味高，视觉冲击力大，是每一个标识从业者都竭力追求的。 融科·橄榄城标识系统除了满足功能性和安全性之外还有自己鲜明的几个特点：一、小巧精致。一般来说小的标识不足1平方米，大的标识也不超过3平方米，制作精致，件件都是艺术品。 二、趣味性。各种形式和手法都可以做标识形象，在这一次的标识系统中我们就大胆的使用了涂鸦墙和商业灯箱。 

销售环境的包装和标识设计最鲜明的特点就是不仅仅只简单的满足导向功能的作用，还一定要与项目的定位和档次匹配，提升项目价值，促进项目销售。不仅要考虑白天的效果，还要适当考虑夜间的照明和效果，这和园区永久性标识系统有一些区别。标识是建筑和环境的一部分，内容决定形式，形式反映内容。在保证标识容易识别的前提下，尽量使用朴素含蓄的色彩，突出内容，作到一目了然，导向明确。造形是标识设计入手的第一要义。造形要与项目整个建筑风格、装饰品味合拍。融科·橄榄城标识中整体造型大气，厚重，经久耐看。

总体色调和各个层次色彩搭配要达到和谐统一。 

商业、幼儿园等，会所内部各功能指示等；三是园区内部即各期内部区，包括环境景观一相关配套等。而这些不同的场所我们认为应该有不同的理解，其体现的感觉也肯定是不一样的，在标识系统的处理上，就不是千篇一律，这样了就没有体现其统一性，延续性原则。因此，根据不同的场所，应该实行不同的设计定位。只有在设计和规划中把这些细节问题都一一考虑到，才能为客户提供最专业和完美的服务！ 

在时尚而不浮躁、品质而不奢华、清雅而不单调、严谨而不刻板、品味而不做作的产品主题理念下，融科智地打造了望京区域高舒适度和高品质感的融科·橄榄城 。而我们也为这一项目的成功做出了自己的贡献！