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一、功能与造型
住宅小区导向标识设施造型的设计包含“共性”和“个性”两个方面的内容。在设计住宅小区导向标识设施的造型时应首先考虑该类设施功能上的要求，从满足人们使用设施的需求出发，总的来说是符合造型追随功能的设计原则。所以笔者发现就现有的住宅小区导向标识设施来看，不同小区之间同类设施的造型差别不是很大，这是住宅小区导向标识设施的“共性”方面。同时，住宅小区导向标识设施作为小区空间构建的一部分，需要与周围的空间环境和景观设计能够很好的融合。因此在造型设计上，会考虑到所在小区本身的设计风格，运用一些能够体现该小区的特色元素，这就是住宅小区导向标识设施的“个性”方面。见图4-2中的设计实例，导向标识设施在造型设计上沿用了小区内部的特色元素，以求设施与整体空间的和谐统一。另外，在调研过程中，笔者还发现有些使用者对现有较为统一的矩形的设施造型不太满意，他们更喜欢有倒角的造型，这种造型让他们感觉更亲切和安全。
二、标识材料与工艺
材料的性质对于住宅小区导向标识设施的功能、耐抗性和质量有决定性影响，不同性质的材料有不同的加工处理方式。材质是指材料本身的表面物性，即色彩、光泽、纹理和质地表现等，不同质感的材料给人不同的触感、联想感受和审美情趣。正确、合理和艺术地选用材料是使用材料的关键。在设计住宅小区导向标识设施时，对材料的选择应考虑以下各种因素：（1）满足该类导向标识设施的功能；（2）该类设施使用环境的需求；（3）符合工艺加工的技术条件；（4）所选材料的价格对于设施最终成本的影响。
实地调研了部分住宅小区的导向标识设施，发现作为设施支架的部件多为金属材质（铝材、不锈钢等）有的表面经过烤漆处理，有的是镀锌加工，而导向信息绝大多数都是通过丝网印刷印在金属板表面（见图4-3）。
随着科学技术的发展，人类不断的去研究和发现新材料，运用新材料的住宅小区导向标识设施也得到不断发展，不仅充实了设计的内容，也将促成设计新方法、新功能和新形态的出现。新材料和加工工艺的运用，无疑会给住宅小区导向标识设施设计带来更广阔的天地。
三、尺度与位置
尺度不仅是住宅小区导向标识设施成立的必要要素，而且可以帮助人们判断设施周围要素的大小。这里所指的住宅小区导向标识设施尺度大致分为以下三类：
（1）造型尺度——导向标识设施本身的功能形态尺度。如小区内楼幢指示牌的使用高度；警示说明类设施的使用高度。
（2）人体尺度——与人体的比例产生相互关系或空间关系的尺度。人体的尺寸和比例影响设施的尺度比例，影响着人们使用设施的行为方式，也影响着人们各种行为活动所需尺度空间的大小。如制定小区导向标识设施尺度的时候就需要以使用者的视觉运动规律为依据。
（3）整体尺度——在小区空间内，与导向标识设施周围其他形式有关联的建筑环境要素的尺寸。如制定小区导向标识设施尺度的时候需要考虑其放置位置周围景观的尺度。住宅小区内导向标识设施的设施位置分为两部分：一方面是指导向标识设施在小区空间内的分布位置，它与设施的功能相关联的。如作为导游类的小区总平面图一定是放置在小区的主入口处，而用以交通指示的交通警示类设施布置在小区内主干道的周边；另一方面是指设施的位置方向，是针对人们使用导向标识设施的时候而言。对于设施位置方向的设置需要考虑人们的视觉观察条件，如人与设施的使用距离，光照条件和围绕设施的视野范围等等。
通过控制设施尺度和合理规划设施的布置位置，我们可以有意识的去改变空间的尺度感，然而不合理的设施尺度和放置位置会让小区内的人们感到空间的不适应性。因此，住宅小区导向标识设施的尺度关系与布置位置不仅体现了设施产品本身的功能和形态关系，还可以创造环境和空间的节奏的韵律。
四、通用性
住宅小区导向标识设施的设计不仅仅是关于小区空间环境和导向标识设施造型的物质形态研究，而且是以人及其存在环境的关系为中心，以人的行为需求出发，对住宅小区生活的方式、场所进行控制整合，从而使住宅小区更加适于人们的居住和发展，进而提高住宅小区居民的生活品质。住宅小区的导向标识设施虽然不是我们每个人都用的到，更多的是给初次进入小区或者还不熟悉小区空间环境的人使用，但是在设计住宅小区导向标识设施的时候并不能只针对小区中某些特定的人群，而是应该考虑各个年龄阶段人的行为需求。
随着我国人口老龄化现象日益严重，对老年人行为习惯和行为特征的分析研究越来越受到重视，因此在住宅小区导向标识设施的设计中，对于小区内老年人行为活动的关注是很有必要的。比如在设计设施的颜色和制定指示牌上文字和图形的大小时应考虑到老年人视力下降和行动不便的问题。同样，对儿童行为习惯的分析也不容忽视，这涉及到导向标识设施安全性方面的问题，应尽量避免在儿童能够触及的空间范围内出现尖锐造型的设施。
五、成本
由于住宅小区导向标识设施具有规律化生产的特征，因此成本控制得当，不仅关系到产品制造商的利益，而且关系到小区开发商和小区住户的诸多利益。成本包括直接成本和间接成本：直接成本主要指生产制造设施产品所需的材料、加工工艺、包装运输、安装施工以及人员工资等包含的费用；间接成本是指生产制造过程中的管理、商业流通、设备折旧以及福利税金等所包含的费用。大多数小区开发商并不负责导向标识设施的设计，他们往往把设计部分外包给广告公司或者直接在市场上购买一些最常用导向标识设施成品，回来简单处理后作为自己新开发的小区内的导向标识设施。就成本考虑，后者是更为经济的方法，但是对于住宅小区导向标识设施的发展完善是毫无意义的。只有重视住宅小区导向标识设施的建设，在确保产品品质的基础上不仅要控制好综合成本，还要对每个环节的成本费用作有效的研究，才能以较低的成本设计生产出高品质的住宅小区导向标识设施产品。创新的设计思维、新技术新材料的运用和现代的管理理念才是提高住宅小区导向标识设施产品品质、降低成本的最有效途径。
